Несколько лет назад купила квартиру в Испании как способ вложить деньги. Через время стало ясно — управлять этой недвижимостью из России очень сложно. Арендаторов найти трудно, налоги постоянно растут, а цены на квартиры начали падать. Решила — пора продавать. Попыталась сначала через испанское агентство, но начались проблемы: плохо понимаем друг друга на языке, много непонятных требований, никто не объясняет, что и как делать. Тогда знакомые посоветовали Legat Estate — и это было правильное решение.
Уже при первом звонке стало понятно — эти ребята разбираются в продаже недвижимости в других странах. Рассказала им свою ситуацию, передала все документы на квартиру, и с этого момента они полностью взяли дело в свои руки. Для начала оценили мою квартиру по текущим ценам на рынке, решили, как лучше ее представить покупателям, и сделали описания на испанском и английском.
Потом задействовали своих партнеров — мое объявление появилось на разных испанских сайтах недвижимости. Мне не пришлось ничего искать самой или изучать местные законы — вся работа шла через российскую команду. Потенциальным покупателям показывали квартиру через видеосвязь, а мне рассказывали про каждого, кто проявлял интерес.
Когда появился покупатель, готовый брать квартиру, Legat Estate нашли испанского юриста, проверили все условия договора, помогли правильно заплатить налоги, закрыть банковские счета и оформить нужные бумаги. Вся продажа прошла спокойно, никаких неприятных сюрпризов или задержек не было. Деньги получила точно в срок, и впервые за долгое время чувствовала — все идет по плану и под контролем.
Уже рассказала про Legat Estate друзьям, у которых тоже есть недвижимость в других странах. Это не обычная помощь в продаже — они ведут весь процесс от начала до конца, понимают местные особенности, знают, какие документы нужны и какие могут быть подводные камни. Без их помощи я точно бы наделала ошибок и потеряла деньги.
Екатерина Назарова, частный инвестор, Москва